Så här skapar du ett amorteringsschema i Excel:
1. Ställ in ditt kalkylblad
* Låneinformation: I den första raden, märk följande kolumner:
* månad
* BEGINNING BALANS
* betalning
* ränta
* rektor
* slutbalans
* Låneuppgifter: Fyll i följande detaljer under rubrikerna:
* Lånebelopp: Det totala beloppet för ditt lån
* Räntesats: Den årliga räntan (ange som en decimal, t.ex. 0,05 för 5%)
* Lånetid: Antalet månader i lånetiden
* Månadsbetalning: Beräkna detta med PMT -funktionen (se steg 2)
2. Beräkna den månatliga betalningen
* I cellen för "månatlig betalning" ange följande formel:
* `=Pmt (räntesats / 12, lånetid, -loan belopp)`
* Exempel: `=PMT (0,05/12, 360, -100000)` (för ett lån på 100 000 dollar på 5% under 30 år)
3. Fyll i amorteringsschemat
* Månad 1:
* månad: Ange "1"
* Början: Ange "lånebeloppet"
* Betalning: Kopiera "månadsbetalningen" beräknad i steg 2.
* Ränta: `=Startbalans * (räntesats / 12)` `
* rektor: `=Betalning - ränta"
* slutbalans: `=Startbalans - rektor"
* månad 2 och därefter:
* månad: Ange "2", "3" och så vidare.
* Början: Kopiera "slutbalansen" från föregående månad.
* Betalning: Kopiera "månadsbetalningen" från den första månaden.
* Ränta: `=Startbalans * (räntesats / 12)` `
* rektor: `=Betalning - ränta"
* slutbalans: `=Startbalans - rektor"
* autofill: Använd Excel's "Fill Handle" (det lilla fyrkanten i det nedre högra hörnet av cellen) för att kopiera formlerna för alla återstående månader av din låneperiod.
4. Format och granska
* format: Du kan formatera cellerna för att visa valuta, procentsatser och datum efter behov.
* recension: Se till att "slutbalansen" för den sista månaden är nära noll (det kan vara något av på grund av avrundning).
Exempel:
| Månad | Början balans | Betalning | Ränta | Rektor | Avslutande balans |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 1 | 100 000,00 $ | 536,82 $ | 416,67 $ | 120,15 $ | 99 879,85 $ |
| 2 | 99 879,85 $ | 536,82 $ | 416,17 $ | 120,65 $ | 99 759,20 dollar |
| 3 | 99 759,20 dollar | 536,82 $ | 415,67 $ | 121,15 $ | 99 638,05 $ |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... |
Viktiga anteckningar:
* Justera räntan: Se till att räntesatsen som används i formlerna är den månadsräntan (Årlig ränta dividerad med 12).
* Lånetid: "Lånetiden" bör vara inom månader .
* extra betalningar: Du kan enkelt lägga till en kolumn för extra betalningar för att se hur de påverkar ditt amorteringsschema.
* excelmallar: Excel erbjuder inbyggda amorteringsschema mallar för att spara tid. Du kan komma åt dem genom att gå till fil> Ny> Sök efter "amortering" .
